Lokalita: Bošovice
Ulice:
Velikost: 3+kk
Celková plocha: m2
Zahrada/garáž: dvůr + zahráda
Cena: 6.550.000,- + provize

Realitní kancelář Absolut real s.r.o.
Gabriela Odvářková
+420 603 836 157
​odvarkova@absolutreal.cz

Na základě exkluzivního zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o velikosti 3+kk s terasou vyzývající k relaxaci a odpočinku, dvorkem, zastřešeným posezením, které lze využít a jako další skladovací prostory a zahradou (259m2) s možností realizace jak užitné tak okrasné části a v neposlední řadě soukromí vlastního domu.  Vzhledem k tomu, že je dům v současné době ve výstavbě lze využít možnosti doladění domu tzv. na míru dle vkusu klienta např. možným výběrem interiérových podlah či dveří. Další možností je nechat vše na našich interiérových designérech, kteří Vám pomohou nejen s detailním využitím každého místa na míru, ale i s vizualizací a kompletní realizací.

Jedná se o moderní zděnou stavbu, se sedlovou třech, která nabídne svým majitelům více než střechu nad hlavou.

Plocha pozemku 121 m2 plus plocha zahrady 259m2

Plocha rodinného domu - 102,46 m2

1 nadzemní podlaží 60,12m2

zádveří s chodbou 7,03 m2

toaleta 1,72 m2

obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,56 m2

terasa 9,54 m2

zahrádku navazující na obytný prostor 23 m2

sklad 9,28 m2

zahrada +- 100m2 (dle nového geometrického zaměření)

2NP 42,34 m2

chodba 10,88 m2

ložnice 14,92m2

pokoj 9,97m2

koupelna 6,57 m2

Níže uvádíme specifika pro  standardní provedení stavby:

Svislé nosné konstrukce

  • keramické tvárnice Porotherm
  • kontaktní zateplení systémem EPS  tloušťka 160 - 200 mm
  • fasáda silikon – silikonová  probarvená omítka
  • soklová část fasády – omítka marmolit
  • vstupní dveře do  RD plastové

Svislé nenosné konstrukce 

  • keramické tvárnice - Porotherm
  • vnitřní  příčky - tvárnice Porotherm 

Stropní konstrukce

  • monolitický železobetonový strop   

Střešní konstrukce

  • Dřevěný krov
  • Parozábrana
  • Střešní folie  
  • betonová taška  
  • tepelně izolační souvrství 

Izolace

  • hydroizolace, radon
  • vnitřní tepelná - desky EPS 
  • vnitřní kročejová 2.NP – EPS   
  • tepelně izolační vrstva v rámci střešního minerální vata 

Kouřovod plynového kotle 

  • odtah a přívod – koaxiální potrubí

​​​​​​​Schodiště

Klempířské výrobky

  • ocelový žárově zinkovaný plech s povrchovou úpravou

Vnitřní omítky

  • vápenocementové 
  • v koupelnách a WC keramický obklad

Malba

  • bílá
  • otěruvzdorná
  • prodyšná

Vytápění + ohřev vody

  • kondenzační plynový kotel závěsný v 1.NP  
  • podlahové vytápění 
  • topný žebřík v koupelně

Oplocení

  • ocelové žárově zinkované pletivo potažené plastem 

Vstupní dveře do domu 

  • plastové
  • kování bezpečnostní 
  • zámek vložen
  • barva šedá ven, do interiéru bílá 

Interiérové dveře

  • CPL laminát
  • plné
  • obložkové zárubně
  • zámky dozické
  • koupelna a WC – WC zámek

Podlahy

  • vinyl včetně soklu - obytné místnosti
  •  schodiště vinyl
  • keramická dlažba - wc, koupelna
  • terasa 1 NP betonová dlažba plošná mrazuvzdorná do štěrkového lože 

Okna     

  • plastová
  • izolační trojsklo
  • vnější dekor šedá, vnitřní dekor bílý
  • příprava na předokenní žaluzie  

Parapety

  • vnější  v dekoru okna
  • vnitřní laminátový bílý

Obklady, nátěry

  • obklad keramický    
  • malba bílá 

Elektro 

  • TV zásuvka
  • internet zásuvka
  • spínače ventilátorů
  • vývody osvětlení
  • vývod pro varnou desku, troubu a digestoř
  • zásuvky, vypínače   
  • příprava pro zabezpečovací zařízení

Vzduchotechnika

  • odtah sociálního zázemí a kuchyně  
  • příprava pro klimatizaci ve všech místnostech 

Terasa v 1NP

  • betonové mrazuvzdorná dlažba do štěrkového lože 
  • kačírkový okapový chodník
  • nezámrzný ventil  
  • osvětlení  
  • el. zásuvka  


AKUMULAČNÍ NÁDRŽ na dešťovou vodu RD A 

  • 5m3

PARKOVACÍ MÍSTA –  

  • zatravňovací tvárnice
  • chodník betonová dlažba   

Lokalita -Bošovice je obec ležící v blízkosti Ždánického lesa. Má plnou občanskou vybavenost MŠ, ZŠ, pošta, kostel, knihovna, sběrný dvůr, služby zejména pro dámy, obchody, pohostinství…

Dopravní dostupnost do Brna autem 25 min., idsjmk - autobus 610 a vlakové spojení z Újezd u Brna 39 min.  

Rádi byste věděli víc?  Jsme Vám k dispozici na telefonu 603 836 157 či se můžeme sejít v místě stavby a probrat podrobnosti. 

Parametry

Elektřina 230V
Realizace Strategon s.r.o.    Realitní kancelář Absolut real s.r.o. 2016-2017    Zpracování osobních údajů