Lokalita: Troubsko Veselka
Ulice: Veselka
Velikost: 4+kk
Celková plocha: m2
Zahrada/garáž: ANO/ANO
Cena: 8.000.000,- Kč

Realitní kancelář Absolut real s.r.o.
Gabriela Odvářková
+420 603 836 157
​odvarkova@absolutreal.cz

Jako výhradní prodejce nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, která splňuje všechny současné požadavky na moderní bydlení od promyšleného dispozičního řešení, přes nabídku relaxačních zón na terase a v zahradě až po pohodlné parkování buď v garáži nebo využití vnější plochy před domem.  Veškeré použité materiály a technologie přispívají k nízkým spotřebě. Stavba je zasazena do stávající lokality a tím "izolována" od rušných míst. 

Zastavěná plocha 147m2

Plocha pozemku od 278m2

Dispoziční řešení:

Přízemí domu: předzahrádka s nájezdem do garáže a chodníkem k hlavnímu vstupu vstupní chodba 4,97m2, šatna, 5,37m2, sklad 2,80m2, jídelna s kuchyňský koutem 24,34m2 se vstupem na terasu, technická místnost (+spíž) 3,79m2, sklad 1,58m2 a obývací pokoj 26,21m2 se vstupem na terasu 18m2 i na zahradu. Garáž 19,79m2 má vstup do vstupní chodby. 

v patře domu se nachází: chodba 6,06 m2, pokoj  14,33m2, pokoj 17,35 m2, pokoj 13,34m2, koupelna 7,72m2, WC 1,95m2, terasa.

Níže uvádíme kompletní dokumentaci standardů dle které je dům postaven:

Svislé nosné konstrukce

  • keramické tvárnice Porotherm
  • kontaktní zateplení systémem EPS  tloušťka 160 mm
  • fasáda silikon – silikonová  probarvená omítka
  • soklová část fasády – omítka marmolit
  • vstupní dveře do  RD plastové

Svislé nenosné konstrukce 

  • keramické tvárnice - Porotherm
  • vnitřní  příčky - tvárnice Porotherm 
  • atika na terase 2NP – Porotherm a tvárnice ze ztracené bednění 

Stropní konstrukce

  • monolitická železobetonová,prefabrikátové panely nad 2NP  

Vodorovné konstrukce

  • železobetonová monolitická deska

Střešní konstrukce

  • střešní plášť krytina PVC
  • Geotextilie
  • EPS
  • spádový klín Styrotrade Styro EPS
  • tepelně izolační souvrství
  • parozábrana
  • nátěr asfaltovým lakem ALP
  • samonivelační vyrovnávací cementový potěr
  • železobetonová monolitická deska

Izolace

  • hydroizolace, radon
  • vnitřní tepelná - desky EPS 
  • vnitřní kročejová 2.NP – EPS  
  • zateplení stropu v garáži 
  • tepelně izolační vrstva v rámci střešního pláště - desky EPS 150S a 200S
  • zateplení fasády do úrovně 300mm nad UT desky EPS GreyWall tl. 160 mm od úrovně 300mm nad UT desky Dekperimeter 200tl. 140 mM
  • GreyWall tl. 160 mm od úrovně 300mm nad UT desky
  • Dekperimeter 200tl. 140 mm

Kouřovod plynového kotle 

  • odtah a přívod – koaxiální potrubí

​​​​​​​Schodiště

  • monolitické  železobetonové s mezipodestou
  • povrchová úprava - vinyl

Klempířské výrobky

  • ocelový žárově zinkovaný plech s povrchovou úpravou

Vnitřní omítky

  • sádrové , v koupelnách vápenocementové 
  • v koupelnách a WC keramický obklad

Malba

  • bílá
  • otěruvzdorná
  • prodyšná

Podlahy budova

  • užitkové místnosti - keramická dlažba
  • obytné místnosti - vinyl 
  • na terase v patře -  střešní plášť krytina PVC

Vytápění + ohřev vody

  • kondenzační plynový kotel závěsný v 1.NP 
  • boiler
  • podlahové vytápění + žebřík el.
  • topný žebřík v koupelně


Oplocení

  • ocelové žárově zinkované pletivo potažené plastem 

Vstupní dveře do domu 

  • plastové
  • kování bezpečnostní 
  • zámek vložen
  • barva šedá ven, do interiéru bílá 

Garážová vrata

  • sekční
  • výsuvná
  • s elektropohonem

Interiérové dveře

  • CPL laminát
  • plné
  • obložkové zárubně
  • zámky dozické
  • koupelna a WC – WC zámek

Podlahy

  • vinyl včetně soklu: kuchyňský kout (108), komora,  obývací pokoj (110),  sklad pod schodištěm (109), schodiště (101), pracovna- pokoj  (203), ložnice 204, pracovna - pokoj (205), chodba (206) 
  • keramická dlažba: chodba (103), šatna (104), sklad (105), technická místnost (106)  koupelna s WC (107) WC (201), kouplena (202) 
  • garáž (102) drátkobetonový potěr
  • terasa 1 NP betonová dlažba plošná mrazuvzdorná do štěrkového lože
  • terasa 2 NP střešní plášť krytina PVC                 

Okna, balkonové dveře    

  • plastová
  • izolační trojsklo
  • vnější dekor šedá, vnitřní dekor bílý 
  • příprava na předokenní žaluzie  

Parapety

  • vnější  v dekoru okna
  • vnitřní laminátový bílý

Obklady, nátěry

  • obklad keramický    
  • omítky sádrové ,koupelny vápenocementové 
  • malba bílá 

Elektro

  • domácí telefon pro komunikaci se vstupem do objektu
  • TV zásuvka
  • internet zásuvka
  • spínače ventilátorů
  • vývody osvětlení
  • vývod pro varnou desku, troubu a digestoř
  • zásuvky, vypínače dle projektu el.
  • příprava na fotovoltaiku
  • příprava pro zabezpečovací zařízení

Vzduchotechnika

  • odtah sociálního zázemí a kuchyně  
  • příprava pro klimatizaci 

Zahrada

  • oplocená
  • terénní úpravy   

Terasa v 1NP

  • betonové mrazuvzdorná dlažba do štěrkového lože 
  • kačírkový okapový chodník
  • nezámrzný ventil  
  • osvětlení  
  • el. zásuvka  

AKUMULAČNÍ NÁDRŽ na dešťovou vodu

  • 5m3

PARKOVACÍ MÍSTA – nájezd do garáže

  • zatravňovací tvárnice
  • kóje na popelnice
  • zatravňovací tvárnice

Máme pro vás i bonus - v současné době si můžete váš dům od nás nechat doladit tzv. na míru dle Vašich vlastních představ, požadavků i potřeb . 

více informací naleznete na:

http://www.rezidencetroubsko.cz/domy

Nebo vám vše rádi sdělíme telefonicky na č. 603836157 či na osobní schůzce.


Parametry

Stav objektu Novostavba
Elektřina 230V
Energetická náročnost budovy B - Velmi úsporná
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Vytápění Ústřední plynové
Voda Dálkový vodovod

Půdorys


Realizace Strategon s.r.o.    Realitní kancelář Absolut real s.r.o. 2016-2017    Zpracování osobních údajů